広島県広島市東区中山西の不動産価格・相場情報

広島県広島市東区中山西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 20,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

中山西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中山西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 37,328,000円 平均㎡単価: 787,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 中山西 30分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中山西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中山西 30分 5,600,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中山西 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中山西 29分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中山西 30分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中山西 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山西 30分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山西 30分 92,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中山西 28分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山西 30分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中山西 26分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山西 30分 5,100,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山西 30分 9,800,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山西 30分 28,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中山西 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中山西 30分 87,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山西 30分 4,300,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 56,000,000円 580.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 64,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中山西 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中山西 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中山西 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中山西 30分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 中山西 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中山西の特徴

広島県広島市東区中山西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市東区中山西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市東区中山西の不動産市場について

広島県広島市東区中山西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市東区中山西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市東区中山西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,328,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市東区中山西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市東区中山西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。