東京都杉並区宮前の不動産価格・相場情報

東京都杉並区宮前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,102,326万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 117,600,000万円
平米単価 6,590,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 110,455,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 68

宮前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 1 - 50 of 994 in total） 平均価格: 80,392,000円 平均㎡単価: 1,543,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前 12分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前 12分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮前 18分 69,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宮前 12分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 14分 400,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 16分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮前 15分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 15分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 7分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 14分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 11分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮前 7分 140,000,000円 200.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 10分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 14分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 15分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 10分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1984年 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 15分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 7分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 12分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮前 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮前 15分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮前 11分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮前 11分 69,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 9分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 15分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮前 14分 77,000,000円 115.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮前 11分 81,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 7分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 15分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮前 14分 230,000,000円 330.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 9分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 15分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 宮前 16分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮前 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮前 18分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮前 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮前の特徴

東京都杉並区宮前は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区宮前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区宮前の不動産市場について

東京都杉並区宮前の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区宮前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区宮前では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 80,392,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区宮前では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区宮前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。