愛知県名古屋市西区天神山町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市西区天神山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

天神山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 61,461,538円 平均㎡単価: 1,492,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 天神山町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 天神山町 5分 110,000,000円 290.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神山町 10分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 天神山町 9分 44,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 天神山町 5分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神山町 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神山町 11分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 天神山町 8分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神山町 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 天神山町 5分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 天神山町 5分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 天神山町 6分 110,000,000円 500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 天神山町 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神山町の特徴

愛知県名古屋市西区天神山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市西区天神山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛知県名古屋市西区天神山町の不動産市場について

愛知県名古屋市西区天神山町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市西区天神山町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市西区天神山町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,461,538円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市西区天神山町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市西区天神山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。