静岡県磐田市下大之郷の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市下大之郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

下大之郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下大之郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 13,903,703円 平均㎡単価: 143,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 下大之郷 30分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下大之郷 30分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下大之郷 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下大之郷 30分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下大之郷 30分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下大之郷 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下大之郷 30分 31,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下大之郷 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下大之郷 30分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下大之郷 30分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下大之郷 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下大之郷 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下大之郷 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下大之郷 30分 30,000,000円 1800.0 16,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下大之郷 30分 8,500,000円 510.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下大之郷 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下大之郷 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下大之郷 30分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下大之郷 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下大之郷 30分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下大之郷 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下大之郷 30分 20,000,000円 420.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下大之郷 30分 3,400,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下大之郷 30分 31,000,000円 650.0 47,692円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 下大之郷 30分 6,700,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下大之郷 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下大之郷 30分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下大之郷の特徴

静岡県磐田市下大之郷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市下大之郷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県磐田市下大之郷の不動産市場について

静岡県磐田市下大之郷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市下大之郷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市下大之郷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,903,703円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市下大之郷では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市下大之郷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。