京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 53,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 90,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

嵯峨天龍寺瀬戸川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、嵯峨天龍寺瀬戸川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 39,666,666円 平均㎡単価: 734,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 10分 64,000,000円 225.0 284,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 4分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 5分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 7分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 4分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 5分 6,000,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 4分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 6分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 6分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 4分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 嵯峨天龍寺瀬戸川町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

嵯峨天龍寺瀬戸川町の特徴

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町の不動産市場について

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,666,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。