茨城県鉾田市烟田の不動産価格・相場情報

茨城県鉾田市烟田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 2,905,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000万円 〜 5,800,000万円
データ件数 2

烟田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、烟田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 5,247,200円 平均㎡単価: 26,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 烟田 21分 10,000円 330.0 30円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 烟田 4分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 烟田 30分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 烟田 30分 3,300,000円 320.0 10,313円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 烟田 16分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 烟田 23分 1,100,000円 260.0 4,231円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 烟田 30分 1,500,000円 85.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 烟田 19分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 烟田 30分 500,000円 250.0 2,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 烟田 30分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2020年第2四半期 烟田 30分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 烟田 30分 500,000円 400.0 1,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 烟田 30分 3,300,000円 580.0 5,690円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 烟田 24分 8,200,000円 1300.0 6,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 烟田 25分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 烟田 21分 300,000円 330.0 909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 烟田 30分 1,900,000円 540.0 3,519円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 烟田 28分 3,800,000円 1100.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 烟田 25分 5,900,000円 980.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 烟田 30分 3,800,000円 350.0 10,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 烟田 30分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 烟田 11分 1,000,000円 650.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 烟田 30分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 烟田 11分 8,300,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 烟田 13分 2,700,000円 330.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 烟田 28分 2,500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 烟田 30分 15,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 烟田 20分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 烟田 30分 3,700,000円 260.0 14,231円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 烟田 7分 2,000,000円 290.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 烟田 20分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 烟田 11分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 烟田 30分 300,000円 1200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 烟田 9分 8,500,000円 530.0 16,038円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 烟田 25分 600,000円 680.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 烟田 26分 21,000,000円 960.0 21,875円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 烟田 15分 1,400,000円 210.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 烟田 12分 1,400,000円 120.0 11,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 烟田 6分 66,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 烟田 6分 31,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 烟田 16分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 烟田 12分 3,500,000円 2.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 烟田 28分 500,000円 1300.0 3,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 烟田 28分 450,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 烟田 30分 500,000円 540.0 9,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 烟田 11分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 烟田 30分 2,200,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 烟田 30分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 烟田 30分 3,900,000円 480.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 烟田 30分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

烟田の特徴

茨城県鉾田市烟田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県鉾田市烟田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県鉾田市烟田の不動産市場について

茨城県鉾田市烟田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県鉾田市烟田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県鉾田市烟田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 5,247,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県鉾田市烟田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県鉾田市烟田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。