京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 12,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 4

勧修寺瀬戸河原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、勧修寺瀬戸河原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 46,044,000円 平均㎡単価: 6,495,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 7分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勧修寺瀬戸河原町 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 勧修寺瀬戸河原町 8分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 270,000,000円 1100.0 245,455円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勧修寺瀬戸河原町 8分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 勧修寺瀬戸河原町 9分 230,000,000円 1100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 勧修寺瀬戸河原町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

勧修寺瀬戸河原町の特徴

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の不動産市場について

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,044,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。