京都府京都市右京区花園藪ノ下町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区花園藪ノ下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 2

花園藪ノ下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園藪ノ下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10件（Displaying all 10 property transactions） 平均価格: 15,250,000円 平均㎡単価: 613,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 花園藪ノ下町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花園藪ノ下町 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園藪ノ下町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花園藪ノ下町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 花園藪ノ下町 7分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 花園藪ノ下町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 花園藪ノ下町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 花園藪ノ下町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 花園藪ノ下町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 花園藪ノ下町 10分 1,500,000円 10.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園藪ノ下町の特徴

京都府京都市右京区花園藪ノ下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区花園藪ノ下町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市右京区花園藪ノ下町の不動産市場について

京都府京都市右京区花園藪ノ下町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区花園藪ノ下町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区花園藪ノ下町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,250,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区花園藪ノ下町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区花園藪ノ下町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。