北海道函館市弁天町の不動産価格・相場情報

北海道函館市弁天町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 7,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 6,700,000万円
平米単価 370,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 6,700,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 50,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

弁天町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 52件（Displaying property transactions 1 - 50 of 52 in total） 平均価格: 24,900,000円 平均㎡単価: 161,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天町 2分 180,000,000円 710.0 253,521円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天町 28分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天町 2分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天町 5分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天町 4分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 3分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 弁天町 1分 6,700,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弁天町 4分 75,000,000円 1900.0 39,474円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 弁天町 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 弁天町 4分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 弁天町 30分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 弁天町 2分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天町 3分 12,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天町 3分 9,300,000円 700.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天町 30分 6,400,000円 1500.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 弁天町 2分 3,100,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 弁天町 3分 3,800,000円 110.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 弁天町 29分 200,000円 60.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弁天町 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 弁天町 3分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弁天町 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弁天町 28分 500,000円 40.0 12,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弁天町 28分 2,200,000円 70.0 31,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 弁天町 26分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 弁天町 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 弁天町 30分 80,000,000円 1200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 弁天町 6分 3,200,000円 110.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 弁天町 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 弁天町 29分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 弁天町 5分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 弁天町 2分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 弁天町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 弁天町 5分 2,900,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 弁天町 12分 170,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 弁天町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 弁天町 30分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弁天町 30分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1950年
宅地(土地) 2010年第3四半期 弁天町 30分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 弁天町 30分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 弁天町 30分 1,300,000円 60.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天町 30分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天町 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天町 6分 20,000,000円 830.0 24,096円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弁天町 30分 370,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弁天町 29分 28,000,000円 960.0 29,167円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 弁天町 29分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 弁天町 30分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 弁天町 28分 9,600,000円 240.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 弁天町 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天町の特徴

北海道函館市弁天町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市弁天町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市弁天町の不動産市場について

北海道函館市弁天町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市弁天町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市弁天町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道函館市弁天町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市弁天町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。