愛知県海部郡蟹江町西之森の不動産価格・相場情報

愛知県海部郡蟹江町西之森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 22,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

西之森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西之森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 21,223,333円 平均㎡単価: 3,718,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西之森 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西之森 18分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之森 20分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西之森 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西之森 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西之森 28分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 西之森 29分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西之森 25分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之森 20分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之森 20分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之森 20分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之森 20分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西之森 20分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西之森 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西之森 20分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西之森 25分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西之森 21分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西之森 21分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西之森 25分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西之森 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西之森 19分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西之森 30分 7,600,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西之森 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西之森 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西之森 19分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西之森 24分 2,500,000円 560.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西之森 23分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西之森 26分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西之森 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西之森 28分 17,000,000円 360.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西之森の特徴

愛知県海部郡蟹江町西之森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県海部郡蟹江町西之森は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県海部郡蟹江町西之森の不動産市場について

愛知県海部郡蟹江町西之森の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県海部郡蟹江町西之森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県海部郡蟹江町西之森では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,223,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県海部郡蟹江町西之森では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県海部郡蟹江町西之森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。