宮崎県宮崎市祇園の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 1,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 1,300,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 536,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 48,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 4

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 85件（Displaying property transactions 51 - 85 of 85 in total） 平均価格: 27,308,571円 平均㎡単価: 340,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祇園 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 祇園 30分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 祇園 28分 70,000,000円 640.0 109,375円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 祇園 28分 130,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 祇園 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祇園 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 祇園 30分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 祇園 30分 25,000,000円 480.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 祇園 28分 160,000,000円 1900.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 祇園 26分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 祇園 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 26分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 26分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 26分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 26分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 祇園 30分 31,000,000円 350.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 祇園 30分 39,000,000円 530.0 73,585円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 30分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 祇園 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 30分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 30分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 祇園 28分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 祇園 29分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 祇園 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 祇園 25分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 祇園 25分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園 29分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 祇園 26分 57,000,000円 670.0 85,075円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 祇園 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

宮崎県宮崎市祇園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市祇園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市祇園の不動産市場について

宮崎県宮崎市祇園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市祇園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市祇園では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,308,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市祇園では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市祇園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。