広島県広島市南区皆実町の不動産価格・相場情報

広島県広島市南区皆実町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,525,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 49,583,333万円
平米単価 3,016,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 91,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 11

皆実町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆実町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 320件（Displaying property transactions 201 - 250 of 320 in total） 平均価格: 31,386,000円 平均㎡単価: 732,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 皆実町 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 皆実町 30分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 皆実町 30分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 皆実町 30分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 皆実町 30分 89,000,000円 460.0 193,478円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 皆実町 30分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 皆実町 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 皆実町 30分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 皆実町 30分 9,600,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 皆実町 30分 43,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 皆実町 30分 3,000,000円 30.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 皆実町 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 皆実町 30分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 皆実町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 皆実町 30分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 皆実町 30分 8,200,000円 55.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 皆実町 30分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 皆実町 30分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 皆実町 30分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 皆実町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 皆実町 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 皆実町 30分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 皆実町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 皆実町 30分 120,000,000円 450.0 266,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皆実町 30分 81,000,000円 195.0 415,385円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 皆実町 30分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 皆実町 30分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 皆実町 30分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 皆実町 29分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 皆実町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皆実町 30分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 皆実町 30分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皆実町 30分 370,000,000円 870.0 425,287円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皆実町 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 皆実町 30分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 皆実町 29分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 皆実町 30分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 皆実町 27分 200,000,000円 710.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 皆実町 30分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 皆実町 29分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 皆実町 30分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 皆実町 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 皆実町 29分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 皆実町 30分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皆実町 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皆実町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 皆実町 30分 4,600,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 皆実町 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 皆実町 30分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 皆実町 30分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆実町の特徴

広島県広島市南区皆実町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市南区皆実町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市南区皆実町の不動産市場について

広島県広島市南区皆実町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市南区皆実町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市南区皆実町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,386,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市南区皆実町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市南区皆実町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。