大阪府堺市西区上の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区上の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 51,614,706万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 34

上の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 360件（Displaying property transactions 1 - 50 of 360 in total） 平均価格: 44,578,000円 平均㎡単価: 10,328,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上 16分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上 19分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上 18分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上 15分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上 11分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上 20分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 16分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 15分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 10分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 11分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 20分 17,000,000円 405.0 41,975円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上 9分 72,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上 20分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上 8分 130,000,000円 670.0 194,030円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上 10分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 21分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 15分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 20分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 20分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上の特徴

大阪府堺市西区上は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区上は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市西区上の不動産市場について

大阪府堺市西区上の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区上の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区上では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,578,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区上では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区上では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。