兵庫県三田市加茂の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市加茂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 9,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 50,000万円
平米単価 1,600円/㎡
価格範囲 50,000万円 〜 50,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

加茂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加茂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 16,786,170円 平均㎡単価: 2,495,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 加茂 11分 50,000円 310.0 1,600円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂 10分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 11分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 加茂 9分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加茂 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加茂 0分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加茂 10分 96,000,000円 320.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 加茂 19分 4,600,000円 630.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加茂 15分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂 15分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加茂 7分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加茂 13分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 加茂 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加茂 14分 4,600,000円 105.0 43,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加茂 9分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 加茂 8分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 加茂 12分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 加茂 16分 5,500,000円 1700.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加茂 14分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 加茂 4分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 加茂 10分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加茂 9分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加茂 10分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加茂 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加茂 19分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 9分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加茂 12分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 加茂 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 加茂 14分 9,400,000円 110.0 85,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 15分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 15分 5,500,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加茂 11分 700,000円 100.0 7,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 加茂 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 加茂 13分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 加茂 20分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加茂 14分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 加茂 6分 7,000,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 加茂 13分 6,000,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 加茂 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 加茂 8分 8,600,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 加茂 13分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加茂 1分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 加茂 15分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 加茂 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂 17分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 加茂 11分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加茂の特徴

兵庫県三田市加茂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市加茂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県三田市加茂の不動産市場について

兵庫県三田市加茂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市加茂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市加茂では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,786,170円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市加茂では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市加茂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。