北海道札幌市白石区菊水２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市白石区菊水２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

菊水２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊水２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 1 - 50 of 79 in total） 平均価格: 25,218,000円 平均㎡単価: 333,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 菊水２条 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菊水２条 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊水２条 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊水２条 3分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2002年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水２条 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水２条 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 菊水２条 3分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 菊水２条 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水２条 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菊水２条 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊水２条 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 菊水２条 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊水２条 2分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊水２条 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊水２条 3分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 菊水２条 2分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 菊水２条 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水２条 2分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水２条 2分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水２条 2分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水２条 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菊水２条 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菊水２条 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菊水２条 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水２条 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水２条 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 菊水２条 2分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 菊水２条 2分 80,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 菊水２条 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菊水２条 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 菊水２条 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 菊水２条 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 菊水２条 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 菊水２条 6分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 菊水２条 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 菊水２条 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菊水２条 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 菊水２条 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菊水２条 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菊水２条 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 菊水２条 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 菊水２条 1分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 菊水２条 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 菊水２条 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 菊水２条 2分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 菊水２条 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 菊水２条 1分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菊水２条 3分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2014年第4四半期 菊水２条 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 菊水２条 2分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊水２条の特徴

北海道札幌市白石区菊水２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市白石区菊水２条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市白石区菊水２条の不動産市場について

北海道札幌市白石区菊水２条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市白石区菊水２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市白石区菊水２条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,218,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市白石区菊水２条では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市白石区菊水２条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。