静岡県藤枝市水上の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市水上の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

水上の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水上の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 25,574,358円 平均㎡単価: 386,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水上 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水上 21分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水上 21分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水上 15分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 水上 19分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水上 16分 300,000円 70.0 4,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 水上 21分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 水上 21分 59,000,000円 1000.0 59,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 水上 18分 22,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 水上 21分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 水上 16分 18,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 水上 21分 35,000,000円 990.0 35,354円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 水上 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水上 19分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 水上 21分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 水上 20分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 水上 21分 22,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 水上 18分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水上 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水上 18分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 水上 16分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水上 16分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 水上 21分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 水上 19分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水上 20分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 水上 20分 36,000,000円 550.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 水上 21分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 水上 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水上 18分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水上 23分 9,800,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水上 23分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 水上 16分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 水上 20分 140,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 水上 14分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水上 15分 18,000,000円 680.0 26,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 水上 23分 22,000,000円 820.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 水上 19分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水上 16分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 水上 16分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水上の特徴

静岡県藤枝市水上は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市水上は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県藤枝市水上の不動産市場について

静岡県藤枝市水上の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市水上の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市水上では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,574,358円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市水上では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市水上では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。