静岡県浜松市中央区船越町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区船越町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

船越町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、船越町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件（Displaying property transactions 51 - 77 of 77 in total） 平均価格: 46,725,925円 平均㎡単価: 932,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 船越町 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 船越町 25分 6,600,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 船越町 23分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 船越町 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 船越町 24分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 船越町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 船越町 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 船越町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 船越町 25分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 船越町 30分 99,000,000円 280.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 船越町 30分 190,000,000円 870.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 船越町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 船越町 19分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 船越町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 船越町 30分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 船越町 26分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 船越町 26分 150,000,000円 1600.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 船越町 27分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 船越町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 船越町 29分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 船越町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 船越町 20分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 船越町 25分 55,000,000円 590.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 船越町 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 船越町 24分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 船越町 28分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 船越町 30分 260,000,000円 1400.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

船越町の特徴

静岡県浜松市中央区船越町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区船越町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県浜松市中央区船越町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区船越町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区船越町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区船越町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,725,925円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区船越町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区船越町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。