宮城県仙台市青葉区落合の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,483,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 34,800,000万円
平米単価 970,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 77,307,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 151 - 200 of 239 in total） 平均価格: 31,136,000円 平均㎡単価: 291,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落合 11分 350,000,000円 810.0 432,099円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 落合 5分 7,600,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落合 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 6分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 5分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 5分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 5分 61,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 落合 6分 54,000,000円 1800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落合 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落合 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 3分 9,200,000円 130.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 落合 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落合 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 落合 10分 120,000,000円 790.0 151,899円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 落合 16分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 7分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 11分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 9分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 10分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 落合 11分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 落合 15分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 落合 15分 36,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 落合 5分 70,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 1分 33,000,000円 520.0 63,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 7分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 8分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 7分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 4分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 落合 4分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 3分 5,300,000円 85.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 10分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 落合 19分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 落合 8分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 落合 11分 42,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 14分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 3分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 5分 18,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 落合 14分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 落合 3分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 落合 3分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 落合 15分 3,100,000円 520.0 5,962円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 落合 3分 6,800,000円 155.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 落合 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落合 2分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 落合 8分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 落合 11分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 落合 7分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 落合 8分 90,000,000円 2.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合の特徴

宮城県仙台市青葉区落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市青葉区落合の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,136,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区落合では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。