兵庫県西宮市田近野町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市田近野町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 8

田近野町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田近野町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 167,537,931円 平均㎡単価: 545,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 田近野町 16分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田近野町 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田近野町 17分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田近野町 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田近野町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田近野町 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田近野町 19分 370,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 田近野町 21分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田近野町 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田近野町 0分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田近野町 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田近野町 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田近野町 21分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 田近野町 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第3四半期 田近野町 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 田近野町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田近野町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 田近野町 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 田近野町 18分 2,300,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 田近野町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田近野町 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田近野町 15分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 田近野町 18分 1,300,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田近野町 16分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 田近野町 20分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 田近野町 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 田近野町 23分 320,000,000円 2.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田近野町の特徴

兵庫県西宮市田近野町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市田近野町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市田近野町の不動産市場について

兵庫県西宮市田近野町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市田近野町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市田近野町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 167,537,931円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市田近野町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市田近野町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。