広島県広島市西区南観音の不動産価格・相場情報

広島県広島市西区南観音の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,641,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 53,857,143万円
平米単価 2,628,571円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 80,394,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 19

南観音の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南観音の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 307件（Displaying property transactions 1 - 50 of 307 in total） 平均価格: 46,836,000円 平均㎡単価: 681,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南観音 1分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南観音 0分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南観音 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南観音 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南観音 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南観音 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南観音 0分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南観音 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南観音 0分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南観音 13分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南観音 0分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南観音 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南観音 14分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南観音 1分 260,000,000円 690.0 376,812円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南観音 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南観音 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 30分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 30分 75,000,000円 350.0 214,286円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 1分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 1分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南観音 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1988年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 30分 360,000,000円 800.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南観音 1分 52,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南観音 1分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南観音 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南観音 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南観音 1分 79,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南観音 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南観音 1分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南観音 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南観音 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南観音 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南観音 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南観音 1分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南観音 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南観音 1分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南観音 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南観音 1分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南観音 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南観音 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南観音 0分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南観音 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南観音 1分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南観音 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南観音 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南観音の特徴

広島県広島市西区南観音は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市西区南観音は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市西区南観音の不動産市場について

広島県広島市西区南観音の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市西区南観音の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市西区南観音では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,836,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市西区南観音では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市西区南観音では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。