広島県広島市佐伯区五日市中央の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区五日市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,310,526万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 35,700,000万円
平米単価 1,453,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 54,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 15

五日市中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、五日市中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 414件（Displaying property transactions 1 - 50 of 414 in total） 平均価格: 33,548,000円 平均㎡単価: 515,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 五日市中央 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五日市中央 20分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 五日市中央 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五日市中央 24分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 五日市中央 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五日市中央 16分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五日市中央 24分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五日市中央 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五日市中央 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五日市中央 28分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 五日市中央 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五日市中央 20分 230,000,000円 720.0 319,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五日市中央 24分 68,000,000円 830.0 81,928円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 五日市中央 19分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 五日市中央 24分 36,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 28分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2005年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 24分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 24分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五日市中央 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五日市中央 21分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 五日市中央 19分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 五日市中央 21分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 五日市中央 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五日市中央 24分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 五日市中央 24分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 五日市中央 0分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 五日市中央 20分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五日市中央 20分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五日市中央 20分 78,000,000円 720.0 108,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五日市中央 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五日市中央 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五日市中央 21分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五日市中央 20分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五日市中央 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五日市中央 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 五日市中央 21分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五日市中央 20分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 五日市中央 28分 38,000,000円 860.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 五日市中央 26分 56,000,000円 650.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五日市中央 24分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日市中央 23分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 五日市中央 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日市中央 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五日市中央 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 五日市中央 24分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

五日市中央の特徴

広島県広島市佐伯区五日市中央は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区五日市中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市佐伯区五日市中央の不動産市場について

広島県広島市佐伯区五日市中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区五日市中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区五日市中央では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,548,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区五日市中央では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区五日市中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。