兵庫県西宮市津門川町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市津門川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 5,200,000円/㎡
価格範囲 180,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 7,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 1

津門川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、津門川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 83件（Displaying property transactions 1 - 50 of 83 in total） 平均価格: 37,566,000円 平均㎡単価: 1,047,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 津門川町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 津門川町 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 津門川町 7分 180,000,000円 340.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 津門川町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津門川町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 津門川町 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津門川町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 津門川町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津門川町 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 津門川町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 津門川町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 津門川町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 津門川町 4分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 津門川町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津門川町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 津門川町 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 津門川町 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 津門川町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津門川町 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 津門川町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 津門川町 2分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 津門川町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津門川町 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 津門川町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 津門川町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 津門川町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 津門川町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 津門川町 8分 87,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 津門川町 5分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 津門川町 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 津門川町 5分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 津門川町 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 津門川町 8分 68,000,000円 175.0 388,571円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 津門川町 5分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津門川町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 津門川町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津門川町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 津門川町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 津門川町 3分 54,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 津門川町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 津門川町 4分 120,000,000円 260.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 津門川町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 津門川町 3分 70,000,000円 290.0 241,379円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津門川町 2分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 津門川町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 津門川町 1分 60,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 津門川町 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 津門川町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

津門川町の特徴

兵庫県西宮市津門川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市津門川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市津門川町の不動産市場について

兵庫県西宮市津門川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市津門川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市津門川町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,566,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市津門川町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市津門川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。