和歌山県和歌山市新中通の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市新中通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 92,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

新中通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新中通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 28,940,540円 平均㎡単価: 662,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新中通 13分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第1四半期 新中通 11分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新中通 11分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新中通 11分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新中通 14分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新中通 16分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新中通 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新中通 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新中通 14分 41,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中通 14分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新中通 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新中通 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新中通 14分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新中通 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 新中通 18分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新中通 16分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 新中通 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新中通 14分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新中通 13分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新中通 14分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新中通 13分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新中通 13分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新中通 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新中通 13分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新中通 15分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 新中通 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新中通 15分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新中通 15分 35,000,000円 360.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新中通 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新中通 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新中通 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新中通 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新中通 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新中通 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新中通 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新中通 12分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新中通 12分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新中通の特徴

和歌山県和歌山市新中通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市新中通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県和歌山市新中通の不動産市場について

和歌山県和歌山市新中通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市新中通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市新中通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,940,540円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市新中通では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市新中通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。