宮城県仙台市青葉区国分町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区国分町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,676,744万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 82,500,000万円
平米単価 7,200,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 238,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 600,000,000万円
データ件数 4

国分町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国分町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 313件（Displaying property transactions 1 - 50 of 313 in total） 平均価格: 51,682,000円 平均㎡単価: 780,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 0分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 5分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 5分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 4分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 7分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 3分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分町 6分 600,000,000円 370.0 1,621,622円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 5分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 国分町 6分 25,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分町 5分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 5分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 4分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 6分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 国分町 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分町 4分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 4分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分町 4分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国分町の特徴

宮城県仙台市青葉区国分町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区国分町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮城県仙台市青葉区国分町の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区国分町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区国分町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区国分町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,682,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区国分町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区国分町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。