兵庫県神戸市灘区水道筋の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区水道筋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,155,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 81,040,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 5

水道筋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水道筋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 39,702,000円 平均㎡単価: 843,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 水道筋 5分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 水道筋 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 水道筋 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水道筋 5分 260,000,000円 310.0 838,710円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道筋 9分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道筋 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 水道筋 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水道筋 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 水道筋 3分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 水道筋 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水道筋 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水道筋 3分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 水道筋 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水道筋 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水道筋 7分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 水道筋 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 水道筋 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水道筋 3分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道筋 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道筋 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道筋 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道筋 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 水道筋 4分 18,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水道筋 2分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 水道筋 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2020年第2四半期 水道筋 2分 24,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 水道筋 6分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 水道筋 8分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 8分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道筋 5分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水道筋 4分 95,000,000円 140.0 678,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 水道筋 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 水道筋 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 水道筋 9分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2015年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 水道筋 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 水道筋 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水道筋の特徴

兵庫県神戸市灘区水道筋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区水道筋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市灘区水道筋の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区水道筋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区水道筋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区水道筋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,702,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区水道筋では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区水道筋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。