岡山県岡山市南区北浦の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区北浦の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 170,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

北浦の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北浦の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 37,926,315円 平均㎡単価: 16,136,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 北浦 2分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北浦 2分 1,300,000円 270.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北浦 2分 2,300,000円 1100.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北浦 2分 1,200,000円 130.0 9,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北浦 2分 1,800,000円 580.0 3,103円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北浦 2分 21,000,000円 1500.0 14,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北浦 2分 1,000,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北浦 2分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北浦 2分 200,000円 40.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北浦 2分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北浦 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北浦 2分 7,400,000円 350.0 21,143円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北浦 2分 9,000,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北浦 2分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北浦 2分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北浦 2分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 北浦 2分 8,800,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北浦 2分 6,000,000円 530.0 11,321円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北浦 2分 6,000,000円 530.0 11,321円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北浦の特徴

岡山県岡山市南区北浦は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区北浦は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市南区北浦の不動産市場について

岡山県岡山市南区北浦の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区北浦の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区北浦では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,926,315円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区北浦では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区北浦では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。