京都府京都市伏見区下鳥羽北三町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

下鳥羽北三町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下鳥羽北三町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 36,563,636円 平均㎡単価: 476,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鳥羽北三町 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鳥羽北三町 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下鳥羽北三町 30分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下鳥羽北三町 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下鳥羽北三町 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下鳥羽北三町 29分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鳥羽北三町 30分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下鳥羽北三町 29分 160,000,000円 610.0 262,295円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鳥羽北三町 30分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下鳥羽北三町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下鳥羽北三町 30分 53,000,000円 610.0 86,885円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下鳥羽北三町の特徴

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区下鳥羽北三町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町の不動産市場について

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区下鳥羽北三町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,563,636円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区下鳥羽北三町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。