沖縄県那覇市山下町の不動産価格・相場情報

沖縄県那覇市山下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,828,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 243,500,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 2

山下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 50,753,488円 平均㎡単価: 2,793,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山下町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山下町 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 3分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山下町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山下町 10分 430,000,000円 1200.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山下町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山下町 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 5分 57,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 山下町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山下町 0分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 山下町 12分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山下町 8分 180,000,000円 620.0 290,323円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山下町 4分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 山下町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山下町 3分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山下町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 山下町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 山下町 6分 5,800,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 山下町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山下町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 山下町 3分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 山下町 3分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 山下町 2分 6,900,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山下町 3分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 山下町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 山下町 4分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 山下町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山下町 0分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山下町 0分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山下町 2分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 山下町 19分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山下町 21分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 山下町 20分 400,000,000円 2.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 山下町 3分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 山下町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山下町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山下町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山下町 4分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山下町 7分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山下町 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山下町の特徴

沖縄県那覇市山下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、沖縄県那覇市山下町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

沖縄県那覇市山下町の不動産市場について

沖縄県那覇市山下町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

沖縄県那覇市山下町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、沖縄県那覇市山下町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,753,488円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

沖縄県那覇市山下町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

沖縄県那覇市山下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。