千葉県千葉市中央区大森町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市中央区大森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,388,889万円
平米単価 1,307,222円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 30,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 29

大森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 1 - 50 of 241 in total） 平均価格: 27,912,000円 平均㎡単価: 595,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大森町 13分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森町 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森町 6分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森町 4分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森町 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森町 5分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森町 15分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森町 10分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森町 8分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森町 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森町 3分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森町 10分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森町 5分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森町 4分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森町 5分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森町 3分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大森町 9分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森町 4分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森町 4分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大森町 13分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大森町 5分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 5分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 10分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 6分 85,000,000円 380.0 223,684円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 12分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 12分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森町 6分 9,100,000円 160.0 56,875円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森町 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森町 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森町 20分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 13分 46,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 4分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森町 4分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 13分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 4分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 4分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 4分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 4分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 4分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 5分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 4分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 5分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森町 11分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森町 4分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森町 4分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森町 8分 68,000,000円 610.0 111,475円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森町 4分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森町の特徴

千葉県千葉市中央区大森町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市中央区大森町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市中央区大森町の不動産市場について

千葉県千葉市中央区大森町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市中央区大森町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市中央区大森町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,912,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市中央区大森町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市中央区大森町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。