愛知県岡崎市鴨田南町の不動産価格・相場情報

愛知県岡崎市鴨田南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

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鴨田南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨田南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 32,477,777円 平均㎡単価: 335,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 鴨田南町 13分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨田南町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨田南町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨田南町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鴨田南町 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鴨田南町 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鴨田南町 0分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鴨田南町 0分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鴨田南町 13分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鴨田南町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴨田南町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨田南町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨田南町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨田南町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鴨田南町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鴨田南町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鴨田南町 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鴨田南町 30分 7,300,000円 130.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鴨田南町 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴨田南町 30分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴨田南町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鴨田南町 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鴨田南町 30分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨田南町 30分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鴨田南町 30分 53,000,000円 480.0 110,417円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鴨田南町 30分 59,000,000円 510.0 115,686円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨田南町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨田南町の特徴

愛知県岡崎市鴨田南町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県岡崎市鴨田南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県岡崎市鴨田南町の不動産市場について

愛知県岡崎市鴨田南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県岡崎市鴨田南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県岡崎市鴨田南町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,477,777円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県岡崎市鴨田南町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県岡崎市鴨田南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。