福岡県福岡市東区青葉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区青葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 32,363,636万円
平米単価 913,636円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 36,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 30

青葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、青葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 348件（Displaying property transactions 51 - 100 of 348 in total） 平均価格: 31,294,000円 平均㎡単価: 383,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 15分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 14分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 15分 76,000,000円 1905.0 39,895円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 青葉 16分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 20分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 青葉 18分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 青葉 18分 12,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 青葉 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉 10分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 青葉 15分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉 5分 37,000,000円 460.0 80,435円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉 10分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 青葉 15分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 青葉 15分 50,000,000円 590.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青葉 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉 17分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青葉 25分 43,000,000円 205.0 209,756円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 青葉 13分 26,000,000円 410.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉 15分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青葉 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉 20分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉 20分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 11分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 15分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 青葉 23分 17,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 11分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 13分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 9分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 0分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉 18分 63,000,000円 550.0 114,545円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 青葉 11分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 2分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 7分 2,800,000円 85.0 32,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 青葉 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 19分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉 10分 40,000,000円 255.0 156,863円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 青葉 15分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

青葉の特徴

福岡県福岡市東区青葉は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区青葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区青葉の不動産市場について

福岡県福岡市東区青葉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区青葉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区青葉では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,294,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区青葉では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区青葉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。