京都府京都市右京区西京極東池田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区西京極東池田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 260,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 1

西京極東池田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西京極東池田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 70,025,000円 平均㎡単価: 885,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西京極東池田町 6分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西京極東池田町 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西京極東池田町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西京極東池田町 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西京極東池田町 3分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西京極東池田町 4分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西京極東池田町 5分 94,000,000円 250.0 376,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西京極東池田町 4分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西京極東池田町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西京極東池田町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西京極東池田町 4分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西京極東池田町 3分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西京極東池田町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西京極東池田町 5分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西京極東池田町 5分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西京極東池田町 6分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西京極東池田町 4分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西京極東池田町 4分 47,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西京極東池田町 4分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西京極東池田町 4分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西京極東池田町の特徴

京都府京都市右京区西京極東池田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区西京極東池田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区西京極東池田町の不動産市場について

京都府京都市右京区西京極東池田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区西京極東池田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区西京極東池田町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,025,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区西京極東池田町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区西京極東池田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。