東京都杉並区阿佐谷南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区阿佐谷南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,350,943万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 8,500,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 184,846,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 670,000,000万円
データ件数 26

阿佐谷南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、阿佐谷南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 727件（Displaying property transactions 101 - 150 of 727 in total） 平均価格: 85,206,000円 平均㎡単価: 1,876,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 1分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 阿佐谷南 8分 71,000,000円 95.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿佐谷南 4分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 阿佐谷南 10分 51,000,000円 65.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 2分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阿佐谷南 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿佐谷南 10分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 阿佐谷南 6分 100,000,000円 175.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 阿佐谷南 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 7分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 7分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 200,000,000円 250.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 74,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 3分 400,000,000円 120.0 3,333,333円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 3分 890,000,000円 280.0 3,178,571円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿佐谷南 4分 140,000,000円 190.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 10分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 1分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 阿佐谷南 8分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 阿佐谷南 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 阿佐谷南 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 阿佐谷南 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿佐谷南 10分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 阿佐谷南 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿佐谷南 10分 210,000,000円 290.0 724,138円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 阿佐谷南 7分 55,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿佐谷南 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

阿佐谷南の特徴

東京都杉並区阿佐谷南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区阿佐谷南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区阿佐谷南の不動産市場について

東京都杉並区阿佐谷南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区阿佐谷南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区阿佐谷南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 85,206,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区阿佐谷南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区阿佐谷南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。