静岡県磐田市新貝の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市新貝の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 690,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 4

新貝の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新貝の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 28,706,000円 平均㎡単価: 456,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新貝 1分 88,000,000円 810.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新貝 18分 9,000,000円 520.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新貝 12分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新貝 13分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新貝 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新貝 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新貝 13分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新貝 2分 310,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新貝 13分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新貝 19分 5,500,000円 520.0 10,577円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新貝 30分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新貝 30分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新貝 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新貝 1分 14,000,000円 810.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新貝 30分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新貝 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新貝 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新貝 30分 55,000,000円 350.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新貝 30分 21,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新貝 30分 29,000,000円 700.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新貝 30分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新貝 30分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新貝 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新貝 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新貝 30分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第1四半期 新貝 30分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新貝 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新貝 30分 46,000,000円 420.0 109,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新貝 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 新貝 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 新貝 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新貝 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新貝 30分 21,000,000円 850.0 24,706円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新貝 30分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新貝 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新貝 30分 49,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 新貝 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新貝 30分 21,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新貝 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新貝 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新貝 30分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新貝 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新貝 30分 48,000,000円 620.0 77,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新貝 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新貝 30分 40,000,000円 1500.0 26,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新貝 30分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新貝 30分 36,000,000円 450.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新貝 30分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新貝 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新貝 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新貝の特徴

静岡県磐田市新貝は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市新貝は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県磐田市新貝の不動産市場について

静岡県磐田市新貝の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市新貝の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市新貝では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,706,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市新貝では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市新貝では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。