千葉県市川市湊の不動産価格・相場情報

千葉県市川市湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 3

湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 53,909,090円 平均㎡単価: 1,118,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊 8分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 10分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 湊 7分 31,000,000円 45.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湊 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 湊 6分 80,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湊 8分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湊 5分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 湊 7分 69,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 湊 7分 90,000,000円 260.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 湊 9分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湊 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 湊 8分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湊 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 湊 8分 10,000,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湊 4分 130,000,000円 380.0 342,105円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湊 7分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 湊 6分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 湊 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 湊 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湊 7分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湊 8分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湊 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湊 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 湊 6分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湊 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 7分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 8分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊 6分 4,500,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊 8分 8,500,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 5分 77,000,000円 180.0 427,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 4分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 湊 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 湊 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湊 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊の特徴

千葉県市川市湊は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市湊は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県市川市湊の不動産市場について

千葉県市川市湊の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市湊の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市湊では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,909,090円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市湊では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市湊では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。