北海道札幌市東区北２８条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北２８条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 115,000,000万円
平米単価 1,525,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 39,681,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 22

北２８条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２８条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 206件（Displaying property transactions 101 - 150 of 206 in total） 平均価格: 22,946,000円 平均㎡単価: 389,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北２８条東 17分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北２８条東 9分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1990年 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北２８条東 12分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北２８条東 18分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北２８条東 19分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北２８条東 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北２８条東 11分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北２８条東 7分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北２８条東 16分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北２８条東 17分 22,000,000円 350.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北２８条東 7分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北２８条東 15分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北２８条東 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北２８条東 16分 90,000,000円 600.0 150,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北２８条東 7分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北２８条東 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北２８条東 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北２８条東 7分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北２８条東 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北２８条東 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 北２８条東 17分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北２８条東 14分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北２８条東 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北２８条東 15分 79,000,000円 340.0 232,353円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北２８条東 8分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北２８条東 18分 44,000,000円 740.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 北２８条東 14分 4,400,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 北２８条東 19分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北２８条東 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北２８条東 14分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 0分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 14分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北２８条東 15分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北２８条東 0分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北２８条東 6分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北２８条東 0分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北２８条東 6分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北２８条東 6分 9,800,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北２８条東 16分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北２８条東 6分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北２８条東 20分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北２８条東 12分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北２８条東 14分 23,000,000円 490.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北２８条東 12分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北２８条東 14分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北２８条東 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北２８条東 14分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２８条東の特徴

北海道札幌市東区北２８条東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北２８条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北２８条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北２８条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北２８条東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北２８条東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,946,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北２８条東では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北２８条東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。