岩手県盛岡市つつじが丘の不動産価格・相場情報

岩手県盛岡市つつじが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

つつじが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、つつじが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 10,929,354円 平均㎡単価: 76,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 0分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 つつじが丘 1分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 510,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 つつじが丘 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つつじが丘 1分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 つつじが丘 21分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 つつじが丘 1分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 つつじが丘 1分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 つつじが丘 1分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つつじが丘 1分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 つつじが丘 1分 2,800,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 つつじが丘 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 1分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 つつじが丘 1分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 つつじが丘 16分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 つつじが丘 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 つつじが丘 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 つつじが丘 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 つつじが丘 1分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 つつじが丘 1分 2,100,000円 240.0 8,750円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 つつじが丘 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 つつじが丘 1分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 つつじが丘 1分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 つつじが丘 1分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 つつじが丘 1分 3,800,000円 250.0 15,200円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 つつじが丘 1分 8,100,000円 145.0 55,862円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 つつじが丘 1分 6,600,000円 370.0 17,838円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

つつじが丘の特徴

岩手県盛岡市つつじが丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岩手県盛岡市つつじが丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岩手県盛岡市つつじが丘の不動産市場について

岩手県盛岡市つつじが丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岩手県盛岡市つつじが丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岩手県盛岡市つつじが丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,929,354円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岩手県盛岡市つつじが丘では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岩手県盛岡市つつじが丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。