神奈川県川崎市高津区梶ケ谷の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,147,368万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 99,333,333万円
平米単価 1,433,333円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 93,387,097万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 31

梶ケ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梶ケ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 301 - 350 of 450 in total） 平均価格: 45,828,000円 平均㎡単価: 814,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶ケ谷 23分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶ケ谷 15分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶ケ谷 14分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梶ケ谷 10分 50,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 梶ケ谷 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶ケ谷 10分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梶ケ谷 14分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梶ケ谷 8分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梶ケ谷 21分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 梶ケ谷 13分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶ケ谷 18分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶ケ谷 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 梶ケ谷 10分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 梶ケ谷 14分 110,000,000円 650.0 169,231円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 梶ケ谷 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2011年第1四半期 梶ケ谷 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梶ケ谷 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梶ケ谷 24分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梶ケ谷 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 梶ケ谷 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梶ケ谷 21分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梶ケ谷 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 梶ケ谷 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 梶ケ谷 8分 170,000,000円 370.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 梶ケ谷 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梶ケ谷 24分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梶ケ谷 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶ケ谷 13分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶ケ谷 16分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梶ケ谷 25分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 梶ケ谷 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 梶ケ谷 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 梶ケ谷 10分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梶ケ谷 21分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 梶ケ谷 14分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梶ケ谷 21分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 梶ケ谷 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 梶ケ谷 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 梶ケ谷 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 梶ケ谷 16分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梶ケ谷 16分 73,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 梶ケ谷 9分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 梶ケ谷 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梶ケ谷 14分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梶ケ谷 11分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 梶ケ谷 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶ケ谷 18分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶ケ谷 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶ケ谷 16分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 梶ケ谷 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梶ケ谷の特徴

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区梶ケ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区梶ケ谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,828,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。