広島県広島市安佐南区毘沙門台の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区毘沙門台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 967,143円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 12,215,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 13

毘沙門台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、毘沙門台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 177件（Displaying property transactions 151 - 177 of 177 in total） 平均価格: 20,511,111円 平均㎡単価: 873,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 毘沙門台 21分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 毘沙門台 25分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 毘沙門台 19分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 毘沙門台 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 毘沙門台 28分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 毘沙門台 11分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 毘沙門台 22分 32,000,000円 480.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毘沙門台 25分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 毘沙門台 27分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 毘沙門台 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 毘沙門台 22分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 毘沙門台 18分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 毘沙門台 8分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 毘沙門台 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 毘沙門台 25分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 毘沙門台 20分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 毘沙門台 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 毘沙門台 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 毘沙門台 11分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 毘沙門台 21分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 毘沙門台 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 毘沙門台 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 毘沙門台 15分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 毘沙門台 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 毘沙門台 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 毘沙門台 5分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 毘沙門台 28分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

毘沙門台の特徴

広島県広島市安佐南区毘沙門台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区毘沙門台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区毘沙門台の不動産市場について

広島県広島市安佐南区毘沙門台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区毘沙門台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区毘沙門台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,511,111円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区毘沙門台では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区毘沙門台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。