岐阜県岐阜市島新町の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市島新町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 320,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 13,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

島新町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、島新町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 11,680,952円 平均㎡単価: 276,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島新町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 島新町 30分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 島新町 30分 7,300,000円 190.0 38,421円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島新町 30分 5,900,000円 115.0 51,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 島新町 30分 2,700,000円 100.0 27,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 島新町 30分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 島新町 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 島新町 30分 4,200,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 島新町 30分 2,700,000円 70.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 島新町 30分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 島新町 30分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 島新町 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 島新町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 島新町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 島新町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島新町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島新町 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 島新町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 島新町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 島新町 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 島新町 30分 12,000,000円 155.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

島新町の特徴

岐阜県岐阜市島新町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市島新町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岐阜県岐阜市島新町の不動産市場について

岐阜県岐阜市島新町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市島新町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市島新町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,680,952円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市島新町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市島新町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。