京都府京都市伏見区醍醐西大路町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区醍醐西大路町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

醍醐西大路町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、醍醐西大路町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 34,958,064円 平均㎡単価: 521,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 醍醐西大路町 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 醍醐西大路町 9分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 醍醐西大路町 6分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 醍醐西大路町 9分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 醍醐西大路町 5分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 醍醐西大路町 2分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 醍醐西大路町 10分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 醍醐西大路町 8分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 醍醐西大路町 9分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 醍醐西大路町 11分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 醍醐西大路町 6分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 醍醐西大路町 8分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 醍醐西大路町 8分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 醍醐西大路町 8分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 醍醐西大路町 8分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 醍醐西大路町 12分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 醍醐西大路町 6分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 醍醐西大路町 6分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 醍醐西大路町 8分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 醍醐西大路町 6分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 醍醐西大路町 7分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 醍醐西大路町 8分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 醍醐西大路町 10分 2,900,000円 320.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 醍醐西大路町 6分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 醍醐西大路町 6分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 醍醐西大路町 8分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 醍醐西大路町 7分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 醍醐西大路町 7分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 醍醐西大路町 8分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 醍醐西大路町 7分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 醍醐西大路町 6分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

醍醐西大路町の特徴

京都府京都市伏見区醍醐西大路町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区醍醐西大路町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区醍醐西大路町の不動産市場について

京都府京都市伏見区醍醐西大路町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区醍醐西大路町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区醍醐西大路町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,958,064円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区醍醐西大路町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区醍醐西大路町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。