兵庫県三木市別所町の不動産価格・相場情報

兵庫県三木市別所町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,633,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 6,800,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 15,100,000万円
平米単価 101,486円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 11,760,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 5

別所町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 51 - 100 of 282 in total） 平均価格: 29,139,000円 平均㎡単価: 8,108,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 14分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別所町 30分 24,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 28分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別所町 26分 4,000,000円 820.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 0分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 1分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別所町 25分 8,700,000円 430.0 20,233円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 10分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 10分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 別所町 1分 400,000円 1400.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 別所町 30分 15,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 28分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別所町 8分 700,000円 135.0 5,185円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 別所町 30分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別所町 0分 3,400,000円 130.0 26,154円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別所町 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別所町 20分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 別所町 20分 8,900,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 別所町 1分 800,000円 850.0 941円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 別所町 1分 33,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別所町 18分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 別所町 21分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別所町 24分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別所町 20分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別所町 21分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別所町 30分 5,800,000円 530.0 10,943円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別所町 18分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 別所町 30分 500,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別所町 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別所町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 別所町 1分 1,300,000円 170.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 9分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別所町 7分 2,900,000円 120.0 24,167円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別所町 26分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別所町 28分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別所町 30分 4,300,000円 200.0 21,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 別所町 9分 3,000,000円 140.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 別所町 30分 1,300,000円 170.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所町 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所町 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所町 9分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 別所町 1分 800,000円 850.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所町 11分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所町の特徴

兵庫県三木市別所町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三木市別所町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県三木市別所町の不動産市場について

兵庫県三木市別所町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三木市別所町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三木市別所町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,139,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三木市別所町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三木市別所町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。