岡山県真庭市蒜山下徳山の不動産価格・相場情報

岡山県真庭市蒜山下徳山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 1,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 1,300,000万円
データ件数 1

蒜山下徳山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蒜山下徳山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 3,114,583円 平均㎡単価: 28,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蒜山下徳山 2分 1,300,000円 220.0 5,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 蒜山下徳山 2分 1,700,000円 510.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒜山下徳山 2分 9,300,000円 710.0 13,099円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 蒜山下徳山 2分 500,000円 370.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蒜山下徳山 2分 6,600,000円 230.0 28,696円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 蒜山下徳山 2分 1,500,000円 420.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 蒜山下徳山 2分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蒜山下徳山 2分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 蒜山下徳山 2分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 蒜山下徳山 2分 1,200,000円 165.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 蒜山下徳山 2分 1,200,000円 155.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒜山下徳山 2分 5,500,000円 430.0 12,791円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蒜山下徳山 2分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蒜山下徳山 2分 1,200,000円 650.0 1,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 蒜山下徳山 2分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蒜山下徳山 2分 7,100,000円 470.0 15,106円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 蒜山下徳山 2分 1,200,000円 350.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 蒜山下徳山 2分 500,000円 220.0 2,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒜山下徳山 2分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蒜山下徳山 2分 2,200,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蒜山下徳山 2分 550,000円 390.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蒜山下徳山 2分 200,000円 230.0 870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蒜山下徳山 2分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蒜山下徳山 2分 9,000,000円 580.0 15,517円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蒜山下徳山の特徴

岡山県真庭市蒜山下徳山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県真庭市蒜山下徳山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県真庭市蒜山下徳山の不動産市場について

岡山県真庭市蒜山下徳山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県真庭市蒜山下徳山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県真庭市蒜山下徳山では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 3,114,583円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県真庭市蒜山下徳山では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県真庭市蒜山下徳山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。