長崎県長崎市小江原の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市小江原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 16,500,000万円
平米単価 435,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 10

小江原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小江原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 25,615,384円 平均㎡単価: 207,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小江原 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小江原 30分 30,000,000円 920.0 32,609円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小江原 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小江原 1分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小江原 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小江原 30分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小江原 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小江原 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小江原 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小江原 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小江原 1分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小江原 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小江原 1分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小江原 0分 16,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小江原 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小江原 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小江原 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小江原 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小江原 0分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小江原 1分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小江原 0分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小江原 1分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小江原 0分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小江原 1分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小江原 0分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小江原 0分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小江原の特徴

長崎県長崎市小江原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市小江原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長崎県長崎市小江原の不動産市場について

長崎県長崎市小江原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市小江原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市小江原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,615,384円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市小江原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市小江原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。