熊本県熊本市西区上熊本の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市西区上熊本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,708,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 67,555,556万円
平米単価 968,889円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 330,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 910,000,000万円
データ件数 3

上熊本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上熊本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 154件（Displaying property transactions 1 - 50 of 154 in total） 平均価格: 56,534,000円 平均㎡単価: 9,531,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上熊本 2分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上熊本 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上熊本 3分 70,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 2分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上熊本 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上熊本 11分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上熊本 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上熊本 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上熊本 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 上熊本 8分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上熊本 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上熊本 11分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 2分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上熊本 4分 220,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上熊本 8分 150,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上熊本 3分 45,000,000円 530.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 0分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上熊本 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上熊本 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上熊本 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上熊本 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上熊本 1分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上熊本 10分 32,000,000円 480.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上熊本 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上熊本 9分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上熊本 9分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上熊本 3分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 7分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上熊本 9分 390,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上熊本 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上熊本 2分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上熊本 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上熊本 4分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上熊本 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上熊本 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上熊本の特徴

熊本県熊本市西区上熊本は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市西区上熊本は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市西区上熊本の不動産市場について

熊本県熊本市西区上熊本の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市西区上熊本の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市西区上熊本では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,534,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市西区上熊本では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市西区上熊本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。