東京都渋谷区鶯谷町の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区鶯谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 91,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 109,000,000万円
平米単価 21,000,000円/㎡
価格範囲 78,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 431,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 2

鶯谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶯谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 1 - 50 of 84 in total） 平均価格: 146,840,000円 平均㎡単価: 4,622,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 8分 390,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 鶯谷町 6分 140,000,000円 65.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 8分 260,000,000円 75.0 3,466,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶯谷町 7分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶯谷町 8分 160,000,000円 55.0 2,909,091円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鶯谷町 8分 78,000,000円 40.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鶯谷町 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶯谷町 10分 73,000,000円 40.0 1,825,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鶯谷町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鶯谷町 7分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2010年 RC スタジオ
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶯谷町 9分 790,000,000円 165.0 4,787,879円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶯谷町 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 鶯谷町 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 鶯谷町 7分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 鶯谷町 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 鶯谷町 8分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 鶯谷町 9分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鶯谷町 7分 60,000,000円 25.0 2,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶯谷町 9分 300,000,000円 90.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶯谷町 8分 1,200,000,000円 810.0 1,481,481円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶯谷町 8分 590,000,000円 175.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶯谷町 9分 280,000,000円 110.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 鶯谷町 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1971年 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 鶯谷町 8分 210,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶯谷町 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶯谷町 8分 54,000,000円 40.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 鶯谷町 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 鶯谷町 8分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鶯谷町 7分 350,000,000円 145.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鶯谷町 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鶯谷町 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2019年第3四半期 鶯谷町 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 鶯谷町 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 鶯谷町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶯谷町 7分 470,000,000円 460.0 1,021,739円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 鶯谷町 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鶯谷町 8分 48,000,000円 35.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 鶯谷町 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 鶯谷町 7分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶯谷町 7分 340,000,000円 175.0 1,942,857円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 鶯谷町 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶯谷町 7分 86,000,000円 45.0 1,911,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 鶯谷町 7分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶯谷町 7分 280,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 鶯谷町 7分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 鶯谷町 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 鶯谷町 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶯谷町の特徴

東京都渋谷区鶯谷町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区鶯谷町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区鶯谷町の不動産市場について

東京都渋谷区鶯谷町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区鶯谷町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区鶯谷町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 146,840,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区鶯谷町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区鶯谷町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。