東京都大田区南千束の不動産価格・相場情報

東京都大田区南千束の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 104,090,909万円
平米単価 9,690,909円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 121,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 10

南千束の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千束の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 301 - 343 of 343 in total） 平均価格: 106,139,534円 平均㎡単価: 3,925,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千束 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南千束 6分 37,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南千束 5分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南千束 7分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南千束 9分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南千束 4分 400,000,000円 630.0 634,921円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南千束 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 8分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南千束 5分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 7分 280,000,000円 480.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南千束 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南千束 7分 58,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南千束 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南千束 3分 160,000,000円 210.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南千束 4分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南千束 4分 82,000,000円 105.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南千束 3分 170,000,000円 185.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南千束 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千束 5分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 南千束 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南千束 8分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南千束 4分 95,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南千束 6分 140,000,000円 195.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南千束 5分 150,000,000円 200.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南千束 4分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南千束 4分 70,000,000円 140.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南千束 3分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南千束 3分 270,000,000円 300.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南千束 3分 63,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南千束 3分 130,000,000円 165.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南千束 4分 300,000,000円 490.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南千束 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 南千束 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 南千束 8分 73,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南千束 6分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南千束 8分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 南千束 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 南千束 2分 190,000,000円 230.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南千束 3分 130,000,000円 185.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 南千束 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 南千束 6分 160,000,000円 210.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南千束 6分 210,000,000円 310.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南千束 8分 110,000,000円 175.0 6,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千束の特徴

東京都大田区南千束は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南千束は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区南千束の不動産市場について

東京都大田区南千束の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南千束の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南千束では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 106,139,534円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区南千束では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南千束では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。