京都府京都市中京区初音学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,230,263万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 330,000,000万円
平米単価 11,000,000円/㎡
価格範囲 330,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 94,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

初音学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初音学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 251 - 300 of 391 in total） 平均価格: 44,594,000円 平均㎡単価: 958,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 初音学区 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 初音学区 4分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 初音学区 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 初音学区 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 初音学区 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 4分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 1分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 初音学区 3分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 初音学区 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 初音学区 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 初音学区 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 初音学区 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 初音学区 4分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 3分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 初音学区 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 初音学区 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 初音学区 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 初音学区 2分 500,000,000円 470.0 1,063,830円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 初音学区 2分 320,000,000円 270.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 初音学区 4分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 初音学区 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 初音学区 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 初音学区 3分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 初音学区 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 初音学区 3分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 初音学区 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 初音学区 6分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 初音学区 4分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2000年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 初音学区 2分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 初音学区 4分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 初音学区 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 初音学区 5分 43,000,000円 60.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 初音学区 1分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 初音学区 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初音学区の特徴

京都府京都市中京区初音学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区初音学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場について

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区初音学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区初音学区では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,594,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区初音学区では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区初音学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。