宮城県仙台市青葉区小田原の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区小田原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,937,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 26,125,000万円
平米単価 1,637,500円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 41,321,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 14

小田原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 253件（Displaying property transactions 1 - 50 of 253 in total） 平均価格: 36,236,000円 平均㎡単価: 528,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田原 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田原 0分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田原 25分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田原 20分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田原 24分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小田原 14分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 22分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田原 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田原 19分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 23分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田原 15分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田原 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小田原 18分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田原 18分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 23分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田原 25分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小田原 0分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田原 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 11分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小田原 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田原 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小田原 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 25分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 19分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小田原 18分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小田原 23分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小田原 15分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小田原 30分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 24分 200,000,000円 360.0 555,556円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小田原 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 12分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 13分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小田原 20分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小田原 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小田原 14分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小田原 14分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小田原 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田原 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田原 20分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小田原 18分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田原 20分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田原 12分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田原 19分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小田原 14分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1980年 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田原の特徴

宮城県仙台市青葉区小田原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区小田原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市青葉区小田原の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区小田原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区小田原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区小田原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,236,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区小田原では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区小田原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。