価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 1,113,333円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

小針上山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小針上山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件(Displaying property transactions 51 - 61 of 61 in total) 平均価格: 18,718,181円 平均㎡単価: 695,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 小針上山 5分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小針上山 0分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1970年 RC 3K
宅地(土地) 2009年第1四半期 小針上山 11分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小針上山 11分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小針上山 15分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小針上山 9分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小針上山 5分 63,000,000円 740.0 85,135円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小針上山 3分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小針上山 0分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小針上山 9分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小針上山 5分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

小針上山の特徴

新潟県新潟市西区小針上山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西区小針上山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市西区小針上山の不動産市場について

新潟県新潟市西区小針上山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西区小針上山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西区小針上山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,718,181円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西区小針上山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西区小針上山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。